Обязательным процессом строительства является разработка и проверка сметы. Его нужно осуществить на начальном этапе ремонта, строительства или реконструкции здания. Цены могут быть завышены подрядчиком на стадии предоставления сметной документации заказчику. Чаще всего это происходит до заключения соглашения между застройщиком и подрядной компанией.
Главными причинами завышения стоимости являются неверный расчет объемов строительных материалов и работ. Расценки чаще всего завышаются на обустройство котлована, бетонирование и армирование, монтаж кровли. При ремонте подрядчики могут завысить объемы штукатурки, клея, прописать одни и те же работы несколько раз. 
В штате нашей компании работают грамотные сметчики с большим опытом в данной сфере. Они могут составить или проверить смету на ремонт, реконструкцию и строительство объекта. Сметчики используют коммерческие цены в соответствии с нормативами, которые прописаны в справочниках или нормативной базе сметной документации.
Благодаря правильно составленной смете можно увидеть общую цену строительства здания, правильно планировать бюджет. Наши эксперты разработают смету на начальном этапе любой работы. Документ должен быть готов на этапе планирования ремонта, строительства или реконструкции.
Для заказа услуги нужно предоставить проект сооружения, дизайнерское решение, объемы будущих работ, список строительных материалов, которые планируется применять во время работ. Эксперты нашей компании могут лично посетить объект и выполнить все необходимые замеры.
Если застройщик уже определился с подрядчиком, то следует заказать тщательную проверку документов на соответствие с реальным положением дел. Объемы работ обязательно должны составляться по проекту, строительные материалы соответствовать нормативным показателям. Такую услугу чаще всего заказывают строительные компании, которые сами разрабатывают смету. Благодаря независимой экспертизе можно проверить объективность расчетов.
Такой подход позволит минимизировать риски, которые влекут за собою лишние затраты на строительство или ремонт с учетом среднерыночных цен. Кроме этого итоговая стоимость может существенно отличаться от первоначальной цены, которую заявляла строительная компания.
Также наша компания предлагает проведение экспертизы локальной сметы, которую составляет подрядчик в соответствии и проектом. Опытные специалисты будут сравнивать, и анализировать объемы работ, реальность прописанных цен, расчеты по лимитированным затратам (расходы по накладным, прибыль согласно смете, расходы на транспорт, доставку строительных материалов).
Также осуществляется анализ актов производства ремонтных и строительных работ компанией подрядчиком. Эксперты проверяют объекты, которые уже отремонтированы или построены. В некоторых случаях на конечном этапе строительства у застройщика могу появиться вопросы по поводу стоимости объекта. Ему может казаться, что конечная цена оказалась намного выше заявленной в начале строительства.
В этом случае наши эксперты проверят проведенные работы по предоставленному проекту. Заказчик должен предоставить чеки, накладные и иные документы, подтверждающие оплату. Наша специализированная компания предоставляет услуги для компаний подрядчиков. Мы поможем разработать смету на ремонт или строительство.
Мы активно работаем со строительными компаниями и бригадами, дизайнерскими и архитектурными агентствами. Каждая смета будет оптимизирована согласно условиям клиента. Документ полностью соответствуют строительным технологиям, нормативным актам и реальным расценкам на материалы и работы.
Проведение экспертизы проекта является важной стадией надзора за строительством. В оценочную комиссию входят экономисты, юристы, строительные и монтажные эксперты. Если проектная документация будет разработана неправильно, то объект будет невозможно сдать в эксплуатацию. Во время проведения экспертизы специалисты обнаружат все ошибки и неточности, ликвидируют нерациональные схемы расходования бюджета.
Чаще всего трудности возникают в случае привлечения субподрядчика по договору. Например, их привлекают для выполнения электромонтажа. В таком случае могут возникнуть несовпадения с качеством произведенных работ и изначально поставленными условиями. В такой сложной ситуации просто не обойтись без привлечения экспертов.
Наша специализированная компания выполняет проверку сметной документации, схемы использования бюджета, исходные характеристики заказа. После такой процедуры заказчик видит яркую картину всех событий связанных с расходованием его средств.
В состав технического надзора входят определенные стадии. В связи с этим данную процедуру могут выполнить только квалифицированные специалисты с большим опытом работы в данной сфере. Во время экспертизы сметы невозможно обойтись без грамотного специалиста, который идеально ориентируется в сути задания.
Сегодня многие застройщики сравнивают строительный процесс с бездонной пропастью, куда утекают из деньги. Благодаря анализу сметной документации можно точно увидеть, куда был перерасходован бюджет. Если смотреть на проблему с общеэкономической точки зрения, то никто не может объяснить перерасход бюджета. К примеру, экономист не сможет найти проблему в документах, которые были составлены грамотно. При этом обычный строитель не станет развираться в бухгалтерии.
Данный вопрос нужно решать комплексно. Для этого и привлекается комиссия экспертов, где есть все узкопрофильные специалисты. Наша компания имеет большой опыт решения таких вопросов. Наши специалисты анализируют сеты, определяют перерасход бюджетных средств, наличие завышенной цены на строительные материалы и работы. Благодаря экспертизе можно определить нерациональный выбор или замену материалов на менее качественные аналоги, покупку по завышенной цене.
Благодаря анализу сметной документации застройщик и может избежать штрафов в будущем, которые начисляются за неправильное составление документов. Частным застройщикам нужна экспертиза для того, чтобы сэкономить деньги на ремонт, реконструкцию или строительство. Заказ полноценной проверки сметы поможет решить споры между инвестором и подрядчиком, проверяющими органами и клиентами.