В качестве основной формы строительного контроля и государственного технического строительного надзора выступает выполнение строительного экспертного обследования.
Мероприятия строительного контроля выполняются в ходе производства строительных, реконструкционных работ, работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства с целью проведения проверок соответствия производимых работ условиям технических регламентов, результатам инженерно-геологических изысканий, проектным решениям, а также директивам градостроительного плана земельного надела.
Мероприятия строительного контроля выполняются лицом, которое осуществляет строительство.
Если строительство, реконструкция или капитальный ремонт производится на основании договора строительного подряда, то мероприятия строительного контроля осуществляются застройщиком или заказчиком.
Строительная экспертиза. Обследование строительных конструкций зданий и сооружений с выдачей технического заключения. Анализ разработанной проектной документации с целью снижения стоимости строительства. Строительно-техническая экспертиза. Обследование и расчет стоимости восстановительного ремонта при заливке квартиры.
Заказчик или застройщик имеет право по своей инициативе привлекать организацию, которая осуществляло подготовку проектных документов для проведения проверки соответствия производимых работ проектным условиям и решениям проекта.